Доверьтесь профессионалам! Обращаясь в агентство недвижимости "Золотой Ключ", Вы получаете  гарантию надежности сделки , при  широком спектре необходимых Вам услуг:

 

-Аренда жилых помещений

-Покупка / продажа

-Ориентирование клиента на рынке недвижимости

-Профессиональная реклама и презентация

-Поиск клиента/объекта

-Сбор необходимого пакета документов для купли-продажи

-Проверка юридической чистоты объекта недвижимости

-Составление договоров и других правовых документов

-Регистрация или представительство в Росреестре

-Сопровождение  и регистрация сделок купли-продажи

-Помощь в ипотечном кредитовании

-Оформление собственности

-Приватизация

-Перепланировка квартир

-Подбор и бронирование новосторек

      ПРЕИМУЩЕСТВА ОБРАЩЕНИЯ В АГЕНТСТВО "ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ" МНОГОЧИСЛЕННЫ:

  • вы не теряете время на самостоятельный поиск вариантов;

  • за юридической стороной сделки следит агент;

  • вы не ведёте переговоры с потенциальными покупателями (наймодателями), вам не нужно отвечать на многочисленные телефонные звонки;

  • вы не тратитесь на рекламу и продвижение объекта при продаже( аренде).

              СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

     

  • Консультации по вопросам покупки недвижимого имущества;

  • Ведение переговоров с продавцом квартиры или его представителем;

  • Подготовка авансового соглашения;

  • Три выезда специалиста (аванс, сделка, акт приема-передачи квартиры)

  • Глубокая проверка юридической чистоты квартиры;

  • Проверка временно выписанных из квартиры;

  • Проверка обременений и арестов  квартиры как в прошлом, так и на сегодняшний день;

  • Проверка долгов за коммунальные услуги;

  • Анализ истории квартиры;

  • Поиск возможных оснований для признания будущей сделки недействительной;

  • Составление договора купли-продажи;

  • Участие в переговорах по проведению сделки;

  • Организация и проведение взаиморасчетов по сделке;

  • Регистрация перехода права собственности (подача и получение документов в УФРС).

           

                 

 

 

 

 

 

                

 

 

 

 

 

 

   ПРОВЕРКА "ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ" НЕДВИЖИМОСТИ

                           

Без ответственного изучения документов и истории объекта покупка будет рискованной. Тщательная экспертиза, которую выполнит специалист по недвижимости, позволит избежать неприятностей и оспаривания законности сделки в будущем.  Проверяем:

-  правоустанавливающие документы;

-  прописанных лиц (на момент сделки и до нее);

-  права третьих лиц;

-  наличие арестов и других обременений;

-  наличие нарушений имущественных прав несовершеннолетних детей;

-  наличие неузаконенных пристроек и перепланировок;

-  наличие задолженностей по платежам за объект;

-  истории смены владельцев.

                СОСТАВЛЕНИЕ  ДОГОВОРА  КУПЛИ- ПРОДАЖИ

                                             

                                                            

  • Договор купли-продажи;

  • Передаточный акт;

  • Составление образца расписки на получение денежных средств;

  • Консультация по пакету документов для регистрации;