Доверьтесь профессионалам! Обращаясь в агентство недвижимости "Золотой Ключ", Вы получаете  гарантию чистоты и надежности сделки при  широком выборе необходимых Вам услуг:

 

-Сдать в найм жилое помещение: квартиру/дом

-Сдать в аренду нежилое помещение

-Покупка - продажа квартиры/дома/земельного участка

-Обмены , альтернативные сделки (продажа недвижимости

с одновременным подбором встречного варианта)

- Расселение квартир, разъезды

-Проверка юридической чистоты объекта недвижимости

 перед покупкой

-Составление договора и других правовых документов

-Регистрация прав собственности,

 оформление собственности

-Сопровождение  и регистрация сделок купли-продажи

-Помощь в ипотечном кредитовании

-Приватизация

-Подбор и бронирование новостроек

      ПРЕИМУЩЕСТВА ОБРАЩЕНИЯ В АГЕНТСТВО "ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ" МНОГОЧИСЛЕННЫ:

  • вы не теряете время на самостоятельный поиск вариантов;

  • за юридической стороной сделки следят опытные риелторы и юристы;

  • вы не ведёте переговоры с потенциальными покупателями (нанимателями/арендаторами), вам не нужно отвечать на многочисленные телефонные звонки;

  • вы не тратитесь на рекламу и продвижение объекта при продаже( аренде).

              СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

     

  • Консультации по вопросам покупки недвижимого имущества;

  • Ведение переговоров с продавцом квартиры или его представителем;

  • Подготовка авансового соглашения;

  • Выезды опытного риелтора на каждый этап сделки;

  • Глубокая проверка юридической чистоты квартиры;

  • Проверка временно выписанных из квартиры;

  • Проверка обременений и арестов  квартиры как в прошлом, так и на сегодняшний день;

  • Проверка долгов за коммунальные услуги;

  • Анализ истории квартиры;

  • Поиск возможных оснований для признания будущей сделки недействительной;

  • Составление договора купли-продажи;

  • Участие в переговорах по проведению сделки;

  • Организация и проведение взаиморасчетов по сделке;

  • Регистрация перехода права собственности.

           

                 

 

 

 

 

 

                

 

 

 

 

 

 

   ПРОВЕРКА "ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ" НЕДВИЖИМОСТИ

                           

Без ответственного изучения документов и истории объекта покупка будет рискованной. Тщательная экспертиза, которую выполнит специалист по недвижимости, позволит избежать неприятностей и оспаривания законности сделки в будущем.  Проверяем:

-  правоустанавливающие документы;

-  прописанных лиц (на момент сделки и до нее);

-  права третьих лиц;

-  наличие арестов и других обременений;

-  наличие нарушений имущественных прав несовершеннолетних детей;

-  наличие неузаконенных пристроек и перепланировок;

-  наличие задолженностей по платежам за объект;

- продавца, его супругу/супруга;

-  истории смены владельцев.

                ГОТОВИМ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СДЕЛКИ:

                                             

                                                            

  • Договор купли-продажи;

  • Соглашение о взаиморасчетах;

  • Акт взаиморасчетов;

  • Передаточный акт;

  • Составление образца расписки на получение денежных средств;

  • Консультация по пакету документов для регистрации перехода права собственности;

     

 

Регистрация собственности.
Составления договора купли-продажи
Договор купли-продажи
Юридическое сопроождение сделки